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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Germain Sous Cailly

FNI*
95 m²
1100 m²
Saint Germain Sous Cailly Seine Maritime
  • 20121118 142155

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Une maison de 95 m² avec 4 pièces et un garage, originale par son architecture en L sur un terrain plat et clos de 1100 m² dans le joli village de La Rue st Pierre. Les aspects pratiques et modernes du plain- pied vous apporterons un véritable confort de vie, la pièce à vivre au centre de la maison est très lumineuse et ouverte sur la cuisine accolée à un cellier. Vous disposerez de 3 belles chambres avec une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage attenant élargira vos possibilités de rangements. Le petit village en pleine nature est idéal pour la vie de famille et se situe à 2 minutes d'une sortie À 28, à vingt minutes de Rouen centre et à proximité de Quincampoix et ses commerces.
Située sur le village de La Rue st Pierre en Normandie, vous bénéficierez du calme de la campagne à seulement 20 minutes de Rouen. Toute proche la ville de Quincampoix où vous trouverez commerces, structures sportives et commodités.

Tél. : 02 35 91 00 00

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  • Mise à jour de l'offre : 23/08/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 148 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 173 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 916,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 905,05 € pendant 10 ans. puis 627,27 € pendant 12 ans. puis 916,72 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 58 434,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 231 934,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).