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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Quincampoix

FNI*
116 m²
524 m²
Quincampoix Seine Maritime
  • 20150425 083224

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Une grande maison de 116 m² sur un terrain plat de 524 m² sur la commune de Quincampoix. Pour privilégier l'intimité de tous les membres de la famille au rez-de-chaussée un espace réservé aux parents avec chambre, salle de bain et WC. Vous apprécierez l'entrée avec une pièce palière logeable et le charme de la sous pente. Le salon séjour en L, la cuisine ouverte et son cellier accolé vous assurent un spacieux espace de vie en famille. L'accès au jardin avec une terrasse permet à la lumière d'investir tout l'espace. À l'étage un pallier permet les rangements et la distribution à trois pièces, chambres ou bureau selon vos besoins , à une deuxième salle d'eau et un WC. Construite sur le village fleurie de Quincampoix vous disposerez de toutes les commodités dont des commerces, des structures sportives, des écoles et d'un accès à l'A28 à 5 minutes.
Située à un quart d'heure de Rouen cette ville de campagne vous offre une école primaire, un collège à 5 km desservi par les bus scolaires, une pharmacie, une boulangerie réputée, un commerce de proximité , un opticien, deux coiffeurs, une boucherie et un stade.

Tél. : 02 35 91 00 00

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  • Mise à jour de l'offre : 23/08/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 70 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 140 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 126 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 84 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 832,59 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 808,09 € pendant 15 ans. puis 108,09 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 32 427,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 158 427,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 24,50 € pendant 15 ans. puis 724,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 350,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 91 350,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).