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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Esteville

FNI*
95 m²
687 m²
Esteville Seine Maritime
  • c110gi 002 copie

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Dans le village d'Esteville une maison de caractère à toit plat de 95m2 sur un beau terrain de 687 m2. Cette maison à l'architecture moderne vous offre tous les atouts des avancées techniques de nos constructions. Une limitation de l'éclairage artificiel grâce aux baies vitrées, une isolation thermique maximum par la forme de la toiture et une ouverture sur l'extérieure optimisée. Cette maison à étage permet la séparation de la partie jour au rez-de-chaussée et la partie nuit à l'étage. Un hall d'entrée pour l'accueil et le rangement est précédé par un porche. L'espace de vie de 50 m² est ouvert sur la terrasse et le jardin pour le bonheur des enfants et les repas entre amis. Vous apprécierez la cuisine et son cellier pratique pour recevoir le gros électroménager ainsi que de disposer de toilettes en bas et à l'étage. Pour la partie nuit, trois chambres baignées de lumière et une salle de bain au premier étage.
La petite ville d'Esteville est à 5 minutes de Cailly et 30 minutes de la préfecture Rouen. Vous apprécierez une vie pour la famille en pleine nature aux portes des avantages d'une grande ville.

Tél. : 02 35 91 00 00

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  • Mise à jour de l'offre : 19/10/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 60 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 134 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 700,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 721,03 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 711,20 € pendant 10 ans. puis 477,17 € pendant 12 ans. puis 721,03 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 213,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 180 013,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,83 € pendant 10 ans. puis 243,86 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 595,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 295,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).