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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cleres

FNI*
85 m²
600 m²
Cleres Seine Maritime
  • pers pp l

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Maison plain-pied de 85 m² AVEC TRAVAUX sur la commune de Clères à 7km de Bosc le hard et à 30 km de Rouen. La maison est constituée de 4 pièces, d'un côté le salon avec son séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte avec un cellier accolé. Vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés d'environ 10 M2, une belle salle de bain et WC séparés. Cette maison est bâtie sur un terrain de 800 M2 bien exposé et plat.
Situé au cœur de la Seine-Maritime Clères est une commune qui se trouve à 7km de Bosc le hard et à 30 km de Rouen.
Profitez du calme de la campagne, tout en bénéficiant d’un accès à l’A29 et l’A151 et passages de transports scolaires.
Clères est une commune où vous trouverez commerces comme boulangeries, boucherie, coiffeurs, médecins, épicerie et son parc zoologique 

Tél. : 02 35 91 00 00

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  • Mise à jour de l'offre : 21/05/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 90 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 119 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 29 800,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 637,59 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 628,90 € pendant 10 ans. puis 421,96 € pendant 12 ans. puis 637,59 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 39 983,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 159 183,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,69 € pendant 10 ans. puis 215,63 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 293,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 093,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).