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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pavilly

FNI*
92 m²
565 m²
Pavilly Seine Maritime
  • 1 pers comble gi

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Votre future maison dans la belle région normande sur la ville de Pavilly. Sur un beau terrain de 565 m² pour le bonheur des enfants une maison de 92 m² composée de 4 pièces. La partie jour en rez -de -chaussée avec cuisine ouverte sur le salon séjour baigné de lumière, un cellier et des wc. La partie nuit à l’étage comporte un palier, 3 chambres et une salle de bain avec toilettes séparés. Pour vos achats sur place des commerces de proximités et à 5 minutes la ville de Barentin et ses infrastructures comme centre commercial, médical et collège.
La ville de Pavilly au nord de Rouen avec accès rapide à l’A150 est une commune dynamique de plus de 6000 habitants tout en restant dans un cadre de vie de campagne. Sur place vous apprécierez des commerces de proximité, des écoles de la maternelle au collège, centre médicaux et sportifs, des lignes de bus. Pour les week-end en famille les côtes Normandes et les plages sont à moins de trois quart d’heure.

Tél. : 02 35 91 00 00

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  • Mise à jour de l'offre : 05/12/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 70 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 112 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 771,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 760,66 € pendant 15 ans. puis 457,33 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 46 198,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 191 798,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,62 € pendant 15 ans. puis 313,95 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 185,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 585,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).