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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pavilly

FNI*
95 m²
682 m²
Pavilly Seine Maritime
  • 1 pp l 3

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Nous vous proposons cette belle maison moderne de 95m2, située à seulement 20 minutes de Rouen et 10 minutes de la zone commerciale de Barentin. Idéale pour recevoir, elle dispose d'une cuisine ouverte sur salon de près de 43m2. Accolé à cet espace, un cellier permet de passer de la maison au garage sans mettre un pied dehors. A l'autre extrémité de la maison, vous trouvez le coin nuit composé de 3 belles chambres de 12m2 avec dressing. La salle de bain est facilement meublable grâce à sa superficie de près de 7m2. Le wc se trouve au fond du couloir.
Pavilly est une commune agréable dotée d'un centre-ville dynamique grâce à de très nombreux commerces de proximité : boulangeries, boucheries, poissonneries, banques etc. Egalement très moderne, le village dispose de nombreux clubs d'activités, de centres d'accueils et d'écoles.
A seulement 10 minutes de Barentin et son centre commerciale et à 20 minutes de Rouen par la voie rapide, Pavilly est un village ou il fait bon vivre. Il dispose d'une gare et d'un réseau de bus.

Tél. : 02 35 91 00 00

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  • Mise à jour de l'offre : 05/12/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 70 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 775,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 764,83 € pendant 15 ans. puis 459,83 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 46 449,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 192 849,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,67 € pendant 15 ans. puis 315,67 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 201,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 801,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).