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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cleres

FNI*
95 m²
730 m²
Cleres Seine Maritime
  • photo 361

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Belle maison contemporaine sur la commune de Clères à 25 minutes de Rouen sur un terrain plat bien exposé de plus de 700 m². Cette habitation possède tous les atouts d’une construction traditionnelle et responsable grâce à la qualité des matériaux utilisés et le respect des normes énergétiques indispensables aujourd’hui. De plain-pied la maison à une superficie de 95 m², elle vous offre 4 pièces dont un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte et 3 chambres pour la partie nuit. La salle de bain et les wc sont séparés.
Le secteur de Clères est très recherché, en campagne normande mais à seulement 25 minutes de Rouen. Sur le village vous apprécierez une école, un collège, une boulangerie, une ligne de bus, un parc animalier et une gare. Pour vos achats en minutes vous rejoignez Montville ou en un quart d’heure Isneauville .

Tél. : 02 35 91 00 00

Plan maison Plain Pied V

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa plain pied v gi

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  • Mise à jour de l'offre : 20/01/2021
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 400,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 778,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 768,18 € pendant 10 ans. puis 515,40 € pendant 12 ans. puis 778,80 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 836,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 194 436,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,62 € pendant 10 ans. puis 263,40 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 804,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 204,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/01/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).