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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint-Jean-Du-Cardonnay

FNI*
95 m²
524 m²
Saint-Jean-Du-Cardonnay Seine Maritime
  • harmonie garage jpg 3

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Découvrez cette somptueuse maison à étage de 95m² avec garage intégré de 15m² sur la commune de Saint-Jean-Du-Cardonnay. Cette demeure familiale dispose d'une belle entrée avec dressing et wc. Sa pièce principale est très lumineuse puisque qu'elle dispose de deux baies vitrées orientées sud/sud-ouest. La cuisine, ouverte sur cet espace, permet un lieu de vie chaleureux de plus de 42m². Un cellier de 5m² permet l'accès du garage à la cuisine sans avoir à passer par dehors. Il permet également un bel espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit, à l'étage, dispose lui aussi d'un wc ainsi que d'une belle salle de bain de près de 6m². Les trois chambres de plus de 10m² sont très facilement aménageables puisque que la maison n'est pas mansardée, il n'y a donc aucune perte d'espace. A proximité de nombreux commerces et d'écoles ce bien est idéal pour un couple ou une famille.
A 20 minutes de Rouen, Saint-Jean-Du-Cardonnay est une commune agréable de 1400 habitants. Elle est idéalement située puisque qu'elle se trouve à moins de 10 minutes de Maromme et 15 minutes de Barentin et sa grande zone commerciale.
Saint-Jean-Du-Cardonnay dispose d'une école maternelle et primaire ce qui permet à la ville d'accueillir des familles et d'apporter un grand dynamisme. De plus, elle dispose de commerces de proximité qui apportent une ambiance chaleureuse à la commune.

Tél. : 02 35 91 00 00

  • Mise à jour de l'offre : 24/04/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 80 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 132 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 127 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 84 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 840,52 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 815,79 € pendant 15 ans. puis 109,12 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 32 736,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 159 936,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 24,73 € pendant 15 ans. puis 731,40 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 419,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 92 219,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).