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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mont Cauvaire

FNI*
80 m²
425 m²
Mont Cauvaire Seine Maritime
  • dgdfgh

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Rare à la vente ! Venez découvrir cette jolie maison à étage de 80 m² et son garage intégré. Au rez-de-chaussée vous trouverez un beau séjour avec sa cuisine ouverte de 40 m² comprenant un cellier qui y est accolé. Vous profiterez de ses grandes baies vitrées pour vous donner un maximum de luminosité. À l'étage vous disposerez de 3 jolies chambres, une salle de bain et un WC séparé. N'attendez plus pour accéder à votre projet . Cette jolie maison se trouve sur la commune de Mont-Cauvaire sur un terrain de 425 m² plat et viabilisé. Son petit plus : exposé plein sud
N'attendez plus cette commune est de plus en plus convoitée.
Vous trouverez tous les commerces de proximité et le calme .
c'est un endroit idéalement bien placé Mont-Cauvaire est situé à 28 kms de Rouen centre par autoroute.

Tél. : 02 35 91 00 00

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  • Mise à jour de l'offre : 26/04/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 680,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 420,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 736,44 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 726,40 € pendant 10 ans. puis 487,37 € pendant 12 ans. puis 736,44 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 181,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 183 861,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,04 € pendant 10 ans. puis 249,07 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 650,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 070,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/06/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).