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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cleres

FNI*
95 m²
820 m²
Cleres Seine Maritime
  • fhdsfigd

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Je vous propose une maison de 95 m² sur terrain plat et viabilisé de 820m² avec son garage intégré à Clères. Au rez de chaussée vous disposez d'un grand séjour de 40 m² avec sa cuisine ouverte de 10 m² comprenant son cellier accolé ainsi qu’un WC séparé. À l'étage vous apprécierez 3 belles chambres avec chacune des placards intégrés, une belle salle de bain et un WC. Vous trouverez tous les avantages de la campagne en étant peu loin de tous les commerces de proximité.
Cleres est une jolie commune proche de Bosc le Hard à seulement 7kms. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité en ayant tout à portée de main et en bénéficiant d'un accès à L'A29 et à L'A151 . Vous trouverez tous les commerces comme boulangerie, boucherie, coiffeur ect...mais également des transports scolaires. ROUEN centre se situant à moins de 30 kms.

Tél. : 02 35 91 00 00

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  • Mise à jour de l'offre : 21/05/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 153 920,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 480,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 823,29 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 812,07 € pendant 10 ans. puis 544,85 € pendant 12 ans. puis 823,29 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 625,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 205 545,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,22 € pendant 10 ans. puis 278,44 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 961,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 441,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).