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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - PAVILLY

FNI*
95 m²
976 m²
PAVILLY Seine Maritime
  • A54346220230204170633495
  • A54346320230204170633495

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PROCHE DE ROUEN

A la construction: Sur la commune de pavilly (76570), venez découvrir ce terrain de 976m² totalement viabilisé en eau,edf et france télécom.

Maison de 95m² avec garage comprend 3 chambres,1 pièce de vie de 45m², 1 salle de bain, 1 wc séparé et 1 cellier en continuité du garage.

On trouve plusieurs écoles (élémentaire et collège) dans un rayon de 10 km : le Collège les Hauts du Saffimbec et l'École Élémentaire Jean Maillard. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes. Les autoroutes A150 et A151 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants dans les environs. Enfin, le marché Place des Halles anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin.

Ce projet est réalisable pour la somme de 249 977 € (frais de notaire et frais annexes compris). Elle est éligible au PTZ (prêt à taux zéro).

Contactez votre conseiller Sébastien au O6.87.63.50.84 pour tout renseignement sur cette maison proposée à la construction par Les Maisons de l'Hexagone.

Tél. : 02 35 91 00 00

Plan maison Hexa R+1

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa r1 etage
maison personnalisable pdv hexa r1 rdc

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  • Mise à jour de l'offre : 07/12/2023
  • Frais de notaire : Inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA PP 3-95 GI au prix de 150777€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 976m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 81500€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 249 977,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 205 977,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 265,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 252,32 € pendant 15 ans. puis 885,65 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.75%

Coût total 125 718,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 331 695,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 08/12/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).