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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint-Paër

FNI*
95 m²
653 m²
Saint-Paër Seine Maritime
  • A55537720230218103034910
  • A55537820230218103034910

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PROCHE DE ROUEN

A Construire : Maison de 95 m² comprenant trois chambres et une belle pièce de vie de 40m².

Le terrain de 653m² est situé sur la commune de Saint Paër (76480). Celui-ci est totalement viabilisé en eau,edf et france télécom.

Il y a une école élémentaire à quelques pas de la maison : l'École Élémentaire Jules Ferry. Niveau transports en commun, on trouve les arrêts de bus Centre de Yainville (lignes 206 et 30), Terrain de Pétanque (ligne 212) et Zone Industrielle (ligne 30) à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A13 à 10 km. Il y a un restaurant à quelques minutes.

Cette maison est proposé à la construction pour la somme de 225 378 € (frais de notaire et frais annexe compris).

Contactez notre conseiller spécialiste du secteur Sébastien au O6.87.63.50.84 pour toute information complémentaire sur ce projet.

Tél. : 02 35 91 00 00

Plan maison Style Plain Pied T

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa style plain pied t rdc
  • Mise à jour de l'offre : 21/02/2024
  • Frais de notaire : Inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA STYLE T 3-95 au prix de 145378€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 653m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 75000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 225 378,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 135 226,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 90 151,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 994,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 968,38 € pendant 15 ans. puis 217,12 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%

Coût total 65 136,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 200 362,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 26,29 € pendant 15 ans. puis 777,55 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 887,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 98 038,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/02/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).