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en région Normandie et Centre
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1 maison sur 3 construite sur recommandation
Accompagnement et conseil
jusqu’à la remise des clés
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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - Saint-Paër
268 828,00 €
FNI*
- Maison
- 115 m²
- Terrain
- 653 m²
Saint-Paër Seine Maritime
PROCHE DE ROUEN
A construire :Magnifique maison de 115 m² composé de 4 chambres dont une suite parentale, une grande pièce de vie, de plus cette maison comprends un garage intégré à la maison de 16m².
Le terrain est situé sur la commune de Saint Paër (76480), il fait 653m² et est totalement viabilisé en eau,edf et france télécom.
Une école élémentaire est implantée à proximité : l'École Élémentaire Jules Ferry. Niveau transports, on trouve trois arrêts de bus (Centre de Yainville - lignes 206 et 30, Terrain de Pétanque - ligne 212 - et Zone Industrielle - ligne 30) à quelques pas du bien. L'autoroute A13 est accessible à 10 km. Il y a un restaurant à proximité.
Ce projet est proposé à la construction à 268 828 € (frais de notaire et frais annexes compris).
Contactez notre conseiller expert du secteur Sébastien au O6.87.63.50.84 pour toute question sur cette maison proposée à la construction par Les Maisons de l'Hexagone.
Tél. : 02 35 91 00 00
Plan maison Style R+1 Blocs GA
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.


*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA STYLE BLOC 4-115 au prix de 188828€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 653m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 75000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 268 828,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 161 296,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 107 531,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 186,43 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 155,07 € pendant 15 ans. puis 258,98 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.91%
Coût total 77 694,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 238 990,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 31,36 € pendant 15 ans. puis 927,45 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 9 407,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 116 938,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/12/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).