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1 maison sur 3 construite sur recommandation
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jusqu’à la remise des clés
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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - Morgny-la-Pommeraye
243 976,00 €
FNI*
- Maison
- 95 m²
- Terrain
- 628 m²
Morgny-la-Pommeraye Seine Maritime
PROCHE DE ROUEN
A Construire sur la commune de Morgny-la-pommeraye (76750 ) cette maison de 95 m² est composé de 3 chambres, une pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte.
La superficie du terrain de ce bien est de 628 m².
L'École Primaire les Trois Hameaux se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Morgny-la-Pommeraye à quelques pas de la maison. L'autoroute A28 et la nationale N28 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve une bibliothèque dans les environs.
Cette maison est à vendre pour la somme de 243 976 €(Frais de notaire et annexes inclus )
N'hésitez pas à contacter notre conseiller Sébastien au O6.87.63.50.84 pour toute information complémentaire sur votre projet de construction.
Tél. : 02 35 91 00 00
Plan maison Hexa R+1
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA PP 3-95 au prix de 151976€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 628m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 75000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 243 976,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 385,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 97 590,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 076,75 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 048,29 € pendant 15 ans. puis 235,04 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%
Coût total 70 512,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 216 897,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 28,46 € pendant 15 ans. puis 841,71 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 8 537,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 106 128,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/11/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).