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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison

Terrain constructible - Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen

HFN*
643 m²
Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen Seine Maritime

Nous contacter

PROCHE DE ROUEN

Sur la commune des Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, à moins de 20mn de Rouen, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir de 643 m² proposé par Les Maisons de l'Hexagone par l'intermédiaire d'un partenaire foncier.

L'École Maternelle les Prés Verts et l'École Élémentaire les Prés Verts sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la ligne de bus 335 (Mairie des Authieux) à proximité. Les autoroutes A13 et A139 et les nationales N138 et N338 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une bibliothèque à proximité.

Il est proposé à l'achat pour 140 000 €.( Frais de notaire inclus ).

Le prix net est de 128 000 €.

N'hésitez pas à contacter notre conseiller Sébastien au O6.87.63.50.84 pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain.

Tél. : 02 35 91 00 00

  • Mise à jour de l'offre : 21/02/2024
  • Frais de notaire : Non inclus

*Maisons Hexagone a repéré pour vous un terrain de 643  m² au prix de 128000  € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 128 000,00 € HFN

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 139 990,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 779,75 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 779,75 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.73%

Coût total 93 935,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 233 925,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/02/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).