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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison

Terrain constructible - ESLETTES

HFN*
435 m²
ESLETTES Seine Maritime
  • A69562920230716142433439

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PROCHE DE ROUEN

Sur la commune d' ESLETTES, à moins de 20mn de Rouen, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir et viabilisé de 435 m² proposé par Les Maisons de l'Hexagone par le biais d'un partenaire lotisseur.

L'École Maternelle Claudine Guérin et l'École Élémentaire Denis Diderot se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A151 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes de la propriété. On trouve aussi un commerce et une épicerie.

Il est à vendre pour la somme de 84 000 € ( frais de notaire inclus).

Le prix net est de 77 000 €. Si vous envisagez d'y construire votre résidence principale, vous pouvez être éligible au prêt à taux zéro pour sa construction.

Contactez notre spécialiste du secteur Sébastien au O6.87.63.50.84 pour toute question Complémentaire sur ce terrain.

Tél. : 02 35 91 00 00

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  • Mise à jour de l'offre : 21/02/2024
  • Frais de notaire : Non inclus

*Maisons Hexagone a repéré pour vous un terrain de 435  m² au prix de 77000  € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 77 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 85 250,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 474,84 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 474,84 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.77%

Coût total 57 202,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 142 452,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/02/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).