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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - ESLETTES

FNI*
76 m²
435 m²
ESLETTES Seine Maritime
  • A69563620230716144523626
  • A69563720230716144523626

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PROCHE DE ROUEN :

A la construction: Découvrez cette maison de 76 m² implanté sur un terrain à bâtir et totalement viabilisé de 435 m² localisée à ESLETTES (76710). Elle offre trois chambres, une belle pièce de vie ainsi qu'une salle de bain spacieuse.

L'École Maternelle Claudine Guérin et l'École Élémentaire Denis Diderot sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A151 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi un commerce et une épicerie.

Le prix de ce projet est de 204 497 € ( frais de notaire et fais annexes compris).
Le prix net hors frais de notaire est de 197 497 €.Vous pouvez être éligible au PTZ+ (prêt à taux zéro) sur cette commune.

Contactez notre expert conseil Sébastien au 06.87.63.50.84 pour de plus amples renseignements sur ce projet.

Tél. : 02 35 91 00 00

Plan maison FIRST COMBLES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 29/11/2023
  • Frais de notaire : Inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA COMBLES 3 76 FIRST au prix de 110497€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 435m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 77000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 204 497,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 164 497,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 039,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 027,72 € pendant 10 ans. puis 749,94 € pendant 12 ans. puis 1 039,39 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.75%

Coût total 104 238,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 268 735,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/11/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).