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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-GEORGES-SUR-FONTAINE

HFN*
100 m²
574 m²
SAINT-GEORGES-SUR-FONTAINE Seine Maritime
  • A69872720230718183057588

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PROCHE DE ROUEN

En vente : découvrez cette maison de 136 m² et de 574 m² de terrain proposée par Maisons Hexagone située à SAINT-GEORGES-SUR-FONTAINE (76690). Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale au RDC.

On trouve l'École Primaire des Chasse-Marée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A28 et A151 et la nationale N28 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une bibliothèque, une boulangerie et deux commerces à proximité de la maison.

Cette maison est proposée à l'achat pour 427 408 €. Le prix net est de 417 708 €.

Contactez vite notre conseiller Alexandre au 06 17 48 36 33 pour plus d'informations sur cette maison conçue par Maisons Hexagone.

Tél. : 02 35 91 00 00

  • Mise à jour de l'offre : 21/02/2024
  • Frais de notaire : Non inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Maisons Hexagone Etage au prix de 298708€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 574m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 99000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 417 708,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 277 708,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 916,24 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 881,24 € pendant 10 ans. puis 1 047,91 € pendant 12 ans. puis 1 916,24 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%

Coût total 167 924,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 445 632,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 10 ans. puis 868,33 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 9 239,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 129 239,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/02/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).