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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - PRÉAUX

FNI*
131 m²
565 m²
PRÉAUX Seine Maritime
  • A69905920230719145643311

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PROCHE DE ROUEN

Projet de construction proposé par Les Maisons de l'Hexagone:

Venez découvrir sur la commune de PRÉAUX (76160) cette magnifique maison de 131 m² implanté sur un terrain à bâtir et entièrement viabilisé de 565 m². Cette maison est composé de 4 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie extrémement spacieuse, 2 salles de bain avec 2 wc séparés. En outre, ce projet comporte également un garage de 28m² pouvant accueillir un véhicule.

Niveau transports, il y a les bus 303 et 322 à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A28 et A150 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un commerce et une poissonnerie à quelques minutes à peine.

Cette maison est à vendre pour la somme de 383 243 €.( frais de notaire et frais annexes compris)

Le prix net est de 373 243 €. Vous pourrez bénéficier du PTZ+ pour la réalisation de ce projet.

N'hésitez pas à contacter notre expert immobillier Sébastien au O6.87.63.50.84 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce projet.

Tél. : 02 35 91 00 00

  • Mise à jour de l'offre : 29/11/2023
  • Frais de notaire : Inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Maisons Hexagone Etage au prix de 273243€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 565m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 90000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 383 243,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 323 243,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 940,51 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 928,84 € pendant 5 ans. puis 1 706,62 € pendant 15 ans. puis 1 940,51 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 216 109,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 539 352,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/11/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).