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1 maison sur 3 construite sur recommandation
Accompagnement et conseil
jusqu’à la remise des clés
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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - MORGNY-LA-POMMERAYE
250 510,00 €
HFN*
- Maison
- 95 m²
- Terrain
- 681 m²
MORGNY-LA-POMMERAYE Seine Maritime
PROCHE DE ROUEN
A construire : proposée par Maisons Hexagone, à MORGNY-LA-POMMERAYE (76750), venez découvrir cette maison de 95 m² et de 681 m² de terrain.
Dans un charmant lotissement, calme, venez découvrir cette jolie maison de 95m² bénéficiant une grande piéce de vie au rez de chaussé pour y profiter en famille et y recevoir vos amis. Vous pourrez trouver une arriére cuisine qui permet de stocker mais également d'y installer votre machiner à laver, et d'avoir un accès entre le garage et la cuisine.
A l'étage , retrouvez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain oùu l'on vous laisse le choix d'y mettre une baignoire ou un receveur.
L'École Primaire les Trois Hameaux se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Morgny-la-Pommeraye à proximité. L'autoroute A28 et la nationale N28 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve une bibliothèque à proximité du logement.
Cette maison est proposée à l'achat pour 258 010 €. Le prix net est de 250 510 €.
Contactez nos conseillers pour toute information sur cette maison conçue par Maisons Hexagone.
Tél. : 02 35 91 00 00
Plan maison Combles
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA C 3-95 3AP GI au prix de 160510€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 681m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 75000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 250 510,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 306,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 100 204,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 105,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 076,37 € pendant 15 ans. puis 241,34 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%
Coût total 72 401,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 222 707,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 29,23 € pendant 15 ans. puis 864,26 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 8 768,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 108 972,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/11/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).