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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - MONTMAIN

FNI*
83 m²
1296 m²
MONTMAIN Seine Maritime
  • A76152020231020153549157

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PROCHE DE ROUEN

A la construction sur la commune de MONTMAIN (76520), à moins de 20 km de Rouen les Maisons de l'hexagone vous propose cette maison plain pied de 83m². Elle est composée de 4 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. 

Le terrain de la maison s'étend sur 1296 m².

L'École Élémentaire les Catelaines est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes 332 et 38 du bus à quelques pas de la maison. Il y a un accès à la nationale N28 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Deux boulangeries sont accessibles.

Cette maison est proposée à l'achat pour 259 963 €.

Le prix net est de 248 713 €. Vous pourrez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ+) pour acheter cette maison.

N'hésitez à contacter notre conseiller Sébastien au O6.87.63.50.84 pour plus informations sur ce bien.

Tél. : 02 35 91 00 00

Plan maison FIRST PLAIN PIED

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maisons hexagone gamme first pp interieur 2023 hd 1
  • Mise à jour de l'offre : 21/02/2024
  • Frais de notaire : Inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA PP 4 82 FIRST au prix de 117213€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 1296m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 125000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 259 963,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 219 963,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 348,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 336,67 € pendant 10 ans. puis 1 058,89 € pendant 12 ans. puis 1 348,34 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%

Coût total 141 457,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 361 420,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/02/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).