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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LA VIEUX-RUE

HFN*
94 m²
672 m²
LA VIEUX-RUE Seine Maritime
  • A77329020231108155556386
  • A77329120231108155556386
  • A77329820231108161011503

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PROCHE DE ROUEN

En vente : Venez découvrir cette maison avec une surface habitable de 95 m² avec un terrain d'une surface de 672 m² situé à LA VIEUX-RUE (76160). La maison est composée de quatres chambres avec une salle de bain et des toilettes séparés, elle contient une grande pièce de vie de 30 m² composée d'un séjour accueillant et d'une cuisine ouverte.

Le terrain de 672 m² vous offre une liberté de rendre vos désirs réalité.

Cette maison vous offre les menuiseries, les baies coulissantes en aluminium, la porte de garage basculante pour garder confort et espace, la porte en acier type Vogna, le plancher chauffant afin de garder la chaleur durant les temps froids et hivernaux, la pose du carrelage sur les surfaces habitables, le chauffage par pompe à chaleur Air/Eau pour garder votre maison chaude en toutes circonstances, les volets roulants incorporés en Aluminium électriques centralisées, goutières en Aluminium, le doublage à haute résistance thermique, couverture de tuile 

On trouve l'École Primaire Marie Bigot à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Morgny-la-Pommeraye, Saint-Martin-du-Vivier et Longuerue-Vieux-Manoir) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A28 et la nationale N28 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve une bibliothèque à proximité.

Le prix de vente de cette maison est de 259 272 €. 

Contactez notre conseiller Alexandre GROSSET au 06 17 48 36 33 pour toute question sur cette maison conçue par Maisons Hexagone.

Tél. : 02 35 91 00 00

Plan maison Hexa R+1

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv hexa r1 etage
maison personnalisable pdv hexa r1 rdc
  • Mise à jour de l'offre : 21/02/2024
  • Frais de notaire : Non inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA PP 4-95 au prix de 154872€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 672m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 84000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 250 872,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 523,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 100 348,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 107,19 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 077,92 € pendant 15 ans. puis 241,68 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%

Coût total 72 504,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 223 027,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,27 € pendant 15 ans. puis 865,51 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 781,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 109 129,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/02/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).