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en région Normandie et Centre
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1 maison sur 3 construite sur recommandation
Accompagnement et conseil
jusqu’à la remise des clés
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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - PRÉAUX
293 723,00 €
HFN*
- Maison
- 105 m²
- Terrain
- 632 m²
PRÉAUX Seine Maritime
PROCHE DE ROUEN
Ce projet de construction de 105 m² situé à PRÉAUX (76160) dans un joli petit lotissement de 8 parcelles. Elle est composée d'une grande pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte donnant sur un salon séjour lumineux de 30 m² pouvant accueillir toute la famille afin de passer des bons moments. La maison possède quatres chambres dont une parentale avec salle d'eau privative et dressing, trois autres chambres disponibles pour vos enfants, pour y accueillir des amis ou encore de la famille.
Un grand garage de 23 m² vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité et ranger vos affaires personnels dans celui-ci.
La maison s'établira sur un terrain de 632 m² ce qui laisse libre à votre imagination sur la construction de la maison de vos rêves.
De nombreuses prestations sont offertes avec la construction de cette maison comme par exemple le chauffage par pompe à chaleur Air/Eau pour maintenir la chaleur dans toute la maison et économiser de l'énergie, les tuiles en terre cuite type régence de couleur Brun vieilli, menuiserie en Alu de couleur gris anthracite.
Niveau transports, on trouve les lignes de bus 303 et 322 à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A28 et A150 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un tennis, un commerce et une poissonnerie à proximité.
Cette maison est à vendre pour la somme de 297 123 €.
Grâce à son expérience, Alexandre se fera un plaisir de vous informer sur la construction de cette maison, n'hésitez pas à l'appeler au O6 17 48 36 33 pour toute question sur cette maison.
Tél. : 02 35 91 00 00
Plan maison Style Plain Pied L
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA STYLE L 4-105 GI au prix de 186723€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 632m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 95000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 293 723,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 253 723,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 553,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 541,61 € pendant 5 ans. puis 1 319,39 € pendant 15 ans. puis 1 553,28 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 169 460,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 423 183,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%
Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/12/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).