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1 maison sur 3 construite sur recommandation
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jusqu’à la remise des clés
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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - MARTAINVILLE-ÉPREVILLE
322 866,00 €
FNI*
- Maison
- 95 m²
- Terrain
- 600 m²
MARTAINVILLE-ÉPREVILLE Seine Maritime
PROCHE DE ROUEN
Nous sommes heureux de vous présenter ce magnifique projet de construction d'une maison de 95 m² sur la commune de MARTAINVILLE-ÉPREVILLE (76116). Son intérieur comporte un salon séjour lumineux de 50 m² donnant accès à une cuisine ouverte afin de passer de bons moments en famille, cette maison vous proposera une salle de bain de 7 m² composée d'une baignoire et d'un vasque simple pour un confort optimal, elle possède également trois chambres dont une parentale de 11 m² ainsi que deux autres chambres pouvant accueillir enfants ou bébés.
La maison s'établira sur un terrain de 600 m² et vous laissera libre de l'aménager à votre goût.
Grâce à la construction de cette maison, vous aurez droit à de nombreuses prestations telles que le chauffage par une pompe à chaleur Air/Eau qui alimentera le plancher chauffant afin de garder votre maison au chaud durant les temps froid et hivernaux ainsi que les volets roulant centralisés afin de faciliter leur gestion.
Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Morgny-la-Pommeraye et Saint-Martin-du-Vivier) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A28, A150 et A13 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un restaurant et un bureau de poste à proximité du bien.
Le prix de vente de cette maison est de 322 866 €.
Contactez notre conseiller Sébastien au O6 87 63 5O 84 pour obtenir de plus amples informations sur cette maison.
Tél. : 02 35 91 00 00
Plan maison Style Plain Pied T
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA STYLE T 3-95 au prix de 173366€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 600m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 125000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 322 866,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 182 866,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 339,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 304,98 € pendant 15 ans. puis 304,98 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.90%
Coût total 88 628,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 271 494,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/12/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).