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1 maison sur 3 construite sur recommandation
Accompagnement et conseil
jusqu’à la remise des clés
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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - MARTAINVILLE-ÉPREVILLE
351 900,00 €
FNI*
- Maison
- 115 m²
- Terrain
- 600 m²
MARTAINVILLE-ÉPREVILLE Seine Maritime
PROCHE DE ROUEN
Nous vous présentons cette maison à construire de 115 m² sur la commune MARTAINVILLE-ÉPREVILLE (76116). Le rez-de-chaussée est composé de 3 Blocs dont une partie parentale avec pièce d'eau et dressing,un second bloc est dédié à la vie familiale où vous y retrouverez une pièce de vie de 45 m² salon séjour donnant sur une cuisine ouverte. Enfin le dernier compartiment du rez-de-chaussée est constitué d'un garage de 15m² et d'un cellier qui servira d'arrière cuisine et/ou de local technique.
L'étage est principalement dédié aux enfants avec trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains pouvant accueillir toute la famille dans le confort.
Le bien s'étendra sur un terrain de 600 m², laissant libre a votre imagination pour créer la maison de vos rêves.
Cette maison vous offrira de nombreuses prestations comme les coffres de volets roulants intégrés dans la maçonnerie afin d'ajouter un côté plus esthétique à votre futur maison ou encore la pose de votre carrelage 45x45 au rez-de-chaussée par nos carreleurs expérimentés.
Une école élémentaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Morgny-la-Pommeraye et Saint-Martin-du-Vivier) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A28, A150 et A13 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un restaurant et un bureau de poste dans les environs.
Cette maison est à vendre pour la somme de 351 900 €.
Prenez contact avec notre conseiller Sébastien au O6 87 63 5O 84 pour un premier rendez-vous lié à cette maison proposée à la construction.
Tél. : 02 35 91 00 00
Plan maison Style R+1 Blocs GA
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA STYLE BLOC 4-115 au prix de 202400€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 600m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 125000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 351 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 211 900,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 501,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 466,69 € pendant 15 ans. puis 466,69 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.86%
Coût total 108 107,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 320 007,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/12/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).