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en région Normandie et Centre
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1 maison sur 3 construite sur recommandation
Accompagnement et conseil
jusqu’à la remise des clés
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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison
Construction maison + terrain - MONTMAIN
311 033,00 €
FNI*
- Maison
- 95 m²
- Terrain
- 1249 m²
MONTMAIN Seine Maritime
PROCHE DE ROUEN
Venez réaliser votre projet de construction à MONTMAIN (76520) avec cette maison de 95 m² avec un design en V afin d'apporter une touche d'originalité et d'authenticité à votre résidence. Ce bien est composé d'une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec une grande cuisine ouverte sur un salon séjour.
Cette maison possède trois chambres dont une parentale et deux autres pouvant accueillir des enfants, bébés ou même être utilisées comme chambres d'amis, une salle de bain pour tous constitué d'un baignoire et d'un simple vasque vous offrant un réel confort.
Cette maison s'établira sur un terrain de 1 249 m² afin de laisser place à votre imagination en termes de décoration extérieur.
Ce bien vous donne accès a de nombreuses prestations telles que le chauffage par pompe à chaleur Air/Eau qui alimentera le plancher chauffant afin de maintenir la chaleur de votre maison tout en vous garantissant une économie d'énergie avec la norme RE20.
L'École Primaire les Catelaines se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux lignes de bus (332 et 38) à quelques pas de la maison. On trouve un accès à la nationale N28 à 9 km. On trouve une bibliothèque, un tennis et deux boulangeries dans les environs.
Cette maison est proposée à l'achat pour 311 033 € frais de notaire et frais annexe inclus.
Prenez contact avec notre conseiller Sébastien au O6 87 63 5O 84 pour un premier rendez-vous dedié à cette maison proposée à la construction.
Tél. : 02 35 91 00 00
Plan maison Hexa R+1
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA V 3-95 au prix de 162633€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 1249m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 124000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 311 033,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 251 033,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 538,30 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 526,63 € pendant 5 ans. puis 1 304,41 € pendant 15 ans. puis 1 538,30 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.70%
Coût total 167 656,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 418 689,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%
Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
- La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
- Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 08/12/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).