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Agence Les Maisons de l'Hexagone Barentin - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LE HOULME

FNI*
89 m²
500 m²
LE HOULME Seine Maritime
  • A83759320240205181511553
  • A83759420240205181530133
  • A83759520240205181538866

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Venez découvrir cette maison 5 pièces de 89 m² en vente sur la commune du Houlme.
Proche de Barentin et Malaunay
Son intérieur est composé d'une cuisine ouverte sur salon séjour, une chambre parentale, une salle de douche et un WC. A l'étage trois chambres, une salle de bain et un WC.

Le terrain de la propriété s'étend sur 500 m².

Il y a l'École Maternelle Jean Lurçat, l'École Élémentaire Aragon-Prévert et l'École Maternelle Jean Picart le Doux à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge.
Côté transports en commun, on trouve les bus F4, 29 et 360 ainsi que la gare Malaunay-L'Houlme dans les alentours. Les autoroutes A150, A151 et A28 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 9 km.
Vous trouverez deux tennis à quelques minutes à peine.
Il y a aussi des restaurants, un supermarché, trois boulangeries, quatre commerces, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.

Cette maison est proposée à l'achat pour 281 000 €FNI. 

N'hésitez pas à contacter Orlane pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par Maisons Hexagone.

Tél. : 02 35 91 00 00

Plan maison Combles

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 21/02/2024
  • Frais de notaire : Inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA C 4-90 au prix de 157000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain de 500m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 98000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Maisons Hexagone, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 281 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 173 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 252,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 221,38 € pendant 15 ans. puis 321,38 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.89%

Coût total 85 414,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 258 414,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/02/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).